2017年12月3日日曜日

大阪市中央区の平成築の団地

こんにちは、団地不動産の吉永です。

大阪市中央区の団地を巡ってきました。

え?そんな中心に団地なんてあったっけ?とお思いになるかもしれません。
5階建ての建物が何棟か建っている、という団地はないのですが
一棟だけ建っている団地はいくつかあるのです。
どれも平成築の比較的新しい建物なので設備のスペックやデザインは
今のそれと比べて違和感はありません。
URや公社のリーズナブルな家賃、礼金・保証人が要らないシステムは魅力だけど
建物や水周りが古いのはちょっと...という人にはぴったりです。

もっともおすすめなのは南船場団地です。
設計は世界の安藤忠雄。そう言われれば安藤忠雄らしい空間がそこここに見られます。
心斎橋駅から徒歩五分。安藤忠雄設計の中では最も駅に近い集合住宅ではないでしょうか。


船場淡路町団地はガラスとメタルでクールダウンな佇まい。
北浜駅まで徒歩5分ほど。淀屋橋駅までも10分程度。


船場瓦町団地は堺筋本町駅と北浜駅のちょうど真ん中あたり。
建物前にちょんとおかれたごみ置き場がかわいい。


家賃は昭和築の団地に比べると高めですが
利便性の高さもあって人気が高くなかなか空きが出ず、空いてもすぐ埋まってしまいます。
団地不動産で空きの監視、仮押さえのお手伝いいたしますのでぜひご用命ください。


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2017年12月2日土曜日

サンヴァリエ金岡を視察してきました

こんにちは、団地不動産の吉永です。

サンヴァリエ金岡を視察してきました。

平成築の比較的新しい団地です。
高層棟ばかりですが建物の間隔は広く取られて緑も充実。
心地よさでは昭和築の団地に引けを取りません。



この団地の目玉はかつて建っていたスターハウスの1階を復元した
その名も「スターハウス」メモリアルです。



特に30年代の部屋を再現したスペースはその再現度に泣かされます。





歩いているとわかりにくいですが実は集会室もスターハウスの形をしています。


今回は時間がなくて室内は内覧できませんでしたが
室内の様子はURのホームページにて空き住戸のインテリア写真が公開されていますのでご参考ください。

サンヴァリエ金岡(URホームページより)


さて近所にいいお店を見つけましたので最後に紹介しておきます。
イタリアンのお店「マンモーネ」。
ランチ1000円でパスタ、サラダ、ガーリックトースト、食後のお飲み物とはお得。
お味も上々でした。
マンモーネ (食べログより)



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2017年12月1日金曜日

2017年11月の団地不動産

こんにちは、団地不動産の吉永です。

11月もご利用いただきありがとうございました。
みなさまがよき団地に入居できるよう努めてまいります。



●UR賃貸住宅入居サポートサービス
○お問い合わせ
・東京都内の団地問い合わせ
・総持寺団地仮押さえ依頼

○仮押さえ、内覧
・観月橋団地仮押さえ、内覧立会い

●分譲団地リノベーションサポートサービス
・関西に移住予定の方から問い合わせ

●その他
・東大路高野住宅の住民にインタビュー
・新金岡第二団地漏水是正工事、設計工事監理


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2017年11月28日火曜日

団地のグルメ:鷺洲第二団地『新羅』

こんにちは、団地不動産の吉永です。

先日、団地愛好家仲間の忘年会で焼肉に行きました。

団地好きの忘年会ですからもちろん会場は団地の中のお店なわけです

大阪は福島区の鷺洲第二団地の1階にある『焼肉新羅』に行って来ました。
福島といえばグルメ激戦区ですが商店街に負けず劣らずのお味でした。





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2017年11月27日月曜日

goodroom journalに『採光・通風が命! 抜群の日当たり・風通しを確保する、団地の工夫とは?』掲載

こんにちは、団地不動産の吉永です。

goodroom journal連載『団地住まい予備軍のあなたへ。』最近記事が公開されました。

今回は通風採光のお話。

段違いかに日当たりや風通しにこだわってつくられているか
間取りやインテリア写真で解説します。
窓を取りすぎて使い勝手的には“?”な間取りも。



goodroom journal連載
『団地住まい予備軍のあなたへ。 Vol.7
採光・通風が命! 抜群の日当たり・風通しを確保する、団地の工夫とは?』




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